深圳墙纸商家生存之困

    近日，笔者在深圳市好百年家居建材城、华美家居建材装饰城等一些知名家居建材大卖场走访发现，无论是高档墙纸品牌专卖店还是中低档墙纸经销门店，都门庭冷落，生意萎靡。
    在深圳市彩田南路某高端建材大卖场的二楼，原本是墙纸品牌销售的规划楼层，如今却有很多商家撤场，人去楼空，偌大的专场区域只有寥寥几家在苦苦支撑，冷冷清清，毫无人气。
    墙纸商家生存之困
    楼市持续调控
    近两年来，国家多次出台政策，对虚高的房价进行持续调控，也被媒体称为“史上最严房地产调控”。因此，房价有所下降并趋于平稳。
    今年4、5 月份，在银行房贷利率下调的影响下，各地楼市似乎有回暖的迹象，媒体也频频报出“某某城市出现千人抢购潮”的消息。
    但从决策层来看，中央从未对楼市调控松口。发改委日前紧急辟谣“楼市调控松绑”。
    住建部则表态要进一步巩固楼市调控成果，努力促进三个“合理回归”：一是促进地方政府心态的回归，逐步减少对房地产业的依赖;二是促进开发企业心态的回归，回归到售价与投入和合理的利润相匹配;三是促进购房者心态的回归，一方面要保证居民合理的自住性需求，另一方面要对投资、投机需求继续保持高压态势。
    因此，楼市的冷清直接影响到包括墙纸在内的泛家居建材市场的持续低迷。
    卖场租金上涨蚕食墙纸利润
    目前，大卖场已成了家居建材装饰品牌的主要终端渠道，如居然之家、红星美凯龙等一些知名大卖场在国内“跑马圈地”开连锁店就是佐证。
    具有一定实力和口碑的墙纸企业也都加快了进驻大型卖场的速度，在许多主要城市的知名卖场里都可以看到墙纸品牌加盟门店的身影。
    大型家居卖场在不断升温的同时，其进驻费也在逐年上涨。这不仅直接降低了生产商的利润，还压缩了经销商的获利空间。
    深圳宝安某大卖场一张姓墙纸经销商表示：每月租金每平方米高达100 多元(不包括水电费)，并且店面的公摊面积较大。所以他们的利润越来越少，大部分利润都被卖场昂贵的租金吃掉了。
    本来大部分墙纸品牌选择在品牌卖场内开设门店，一方面是想借助卖场的强大号召力来打造自身的品牌影响力，另一方面也考虑到了卖场的环境、营销和服务体系等有利于商家经营。
    但现在看来，进驻卖场的优势和初衷已经开始变质。
    原本想借助卖场渠道扩大销售的经销商们，却由于卖场过快的扩张速度导致其单位场地的销售额不断下降。而要与竞争对手博弈，又只能随着卖场“被扩张”，由此又增加了其成本压力。
    品牌骤增加剧市场竞争
    自上世纪八十年代以来，墙纸在我国的发展经历了业内皆知的“三起二落”。
    时至今日，不仅生产厂家由低谷时的十几家发展到现在的200多家，品牌也从20多个壮大到如今的1000多个。
    品牌的增加极大地丰富了国内墙纸市场品类，也给消费者提供了更多的选择空间。但在众多国内品牌与国际品牌较量的同时，国内墙纸市场的竞争也在不断加剧。
    此外，国内墙纸行业严重的产能过剩也对市场造成了较大的冲击。
    据中国建筑装修材料协会公布的数据显示，2011年国内墙纸生产线增至450条，按照5.3平方米/卷的规格，每天3600卷的生产速度，产能或已突破5.8亿卷。
    业内人士认为，中国壁纸行业产能过剩压力已经凸显，长此以往，市场供需严重失衡，滞销和滞产将出现。　腾讯网·亚太家居 近日，笔者在深圳市好百年家居建材城、华美家居建材装饰城等一些知名家居建材大卖场走访发现，无论是高档墙纸品牌专卖店还是中低档墙纸经销门店，都门庭冷落，生意萎靡。
    在深圳市彩田南路某高端建材大卖场的二楼，原本是墙纸品牌销售的规划楼层，如今却有很多商家撤场，人去楼空，偌大的专场区域只有寥寥几家在苦苦支撑，冷冷清清，毫无人气。
    墙纸商家生存之困
    楼市持续调控
    近两年来，国家多次出台政策，对虚高的房价进行持续调控，也被媒体称为“史上最严房地产调控”。因此，房价有所下降并趋于平稳。
    今年4、5 月份，在银行房贷利率下调的影响下，各地楼市似乎有回暖的迹象，媒体也频频报出“某某城市出现千人抢购潮”的消息。
    但从决策层来看，中央从未对楼市调控松口。发改委日前紧急辟谣“楼市调控松绑”。
    住建部则表态要进一步巩固楼市调控成果，努力促进三个“合理回归”：一是促进地方政府心态的回归，逐步减少对房地产业的依赖;二是促进开发企业心态的回归，回归到售价与投入和合理的利润相匹配;三是促进购房者心态的回归，一方面要保证居民合理的自住性需求，另一方面要对投资、投机需求继续保持高压态势。
    因此，楼市的冷清直接影响到包括墙纸在内的泛家居建材市场的持续低迷。
    卖场租金上涨蚕食墙纸利润
    目前，大卖场已成了家居建材装饰品牌的主要终端渠道，如居然之家、红星美凯龙等一些知名大卖场在国内“跑马圈地”开连锁店就是佐证。
    具有一定实力和口碑的墙纸企业也都加快了进驻大型卖场的速度，在许多主要城市的知名卖场里都可以看到墙纸品牌加盟门店的身影。
    大型家居卖场在不断升温的同时，其进驻费也在逐年上涨。这不仅直接降低了生产商的利润，还压缩了经销商的获利空间。
    深圳宝安某大卖场一张姓墙纸经销商表示：每月租金每平方米高达100 多元(不包括水电费)，并且店面的公摊面积较大。所以他们的利润越来越少，大部分利润都被卖场昂贵的租金吃掉了。
    本来大部分墙纸品牌选择在品牌卖场内开设门店，一方面是想借助卖场的强大号召力来打造自身的品牌影响力，另一方面也考虑到了卖场的环境、营销和服务体系等有利于商家经营。
    但现在看来，进驻卖场的优势和初衷已经开始变质。
    原本想借助卖场渠道扩大销售的经销商们，却由于卖场过快的扩张速度导致其单位场地的销售额不断下降。而要与竞争对手博弈，又只能随着卖场“被扩张”，由此又增加了其成本压力。
    品牌骤增加剧市场竞争
    自上世纪八十年代以来，墙纸在我国的发展经历了业内皆知的“三起二落”。
    时至今日，不仅生产厂家由低谷时的十几家发展到现在的200多家，品牌也从20多个壮大到如今的1000多个。
    品牌的增加极大地丰富了国内墙纸市场品类，也给消费者提供了更多的选择空间。但在众多国内品牌与国际品牌较量的同时，国内墙纸市场的竞争也在不断加剧。
    此外，国内墙纸行业严重的产能过剩也对市场造成了较大的冲击。
    据中国建筑装修材料协会公布的数据显示，2011年国内墙纸生产线增至450条，按照5.3平方米/卷的规格，每天3600卷的生产速度，产能或已突破5.8亿卷。
    业内人士认为，中国壁纸行业产能过剩压力已经凸显，长此以往，市场供需严重失衡，滞销和滞产将出现。